【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】瑞普萊坊繼2020年8月26日以45.68億元標(biāo)出勝華科技(2384)楊梅幼獅廠後，再接再厲，9月9日成功以總價35.13億元標(biāo)脫勝華科技臺中潭子區(qū)廠房(土地：約15,286坪；廠房：約5,616坪)，累計勝華重整案已經(jīng)處分不動產(chǎn)及設(shè)備102.15億元。
 
瑞普萊坊總經(jīng)理劉美華表示，瑞普萊坊周周開紅盤，短短五周連續(xù)協(xié)助勝華及華映(2475)兩大面板廠處分近百億資產(chǎn)，其中包含土地5.5萬坪、建物約6.8萬坪，以及動產(chǎn)設(shè)備，顯示在美中貿(mào)易戰(zhàn)及臺商回流投資的歷史巨浪下，工業(yè)需求最強、工業(yè)地產(chǎn)投資最旺。
 
劉美華說明，勝華科技曾是全球第二大觸控面板廠，也是蘋果最重要的觸控面板供應(yīng)商。法院申請重整獲準(zhǔn)後，由瑞普萊坊取得全臺資產(chǎn)標(biāo)售執(zhí)行資格。勝華重整案號稱是近年來最複雜的重整案，執(zhí)行團隊花了將近兩年時間，在權(quán)益保全、執(zhí)行技術(shù)、法規(guī)限制、交易策略等層面，面對與一般商仲標(biāo)售截然不同的高難度挑戰(zhàn)。
 
劉美華認(rèn)為，美中貿(mào)易戰(zhàn)、新冠肺炎加速國內(nèi)工業(yè)不動產(chǎn)投資，帶動廠商自用、建商進場布局，而且從雙北的營運總部、桃竹的擴產(chǎn)需求、臺中的產(chǎn)業(yè)升級，到南部的半導(dǎo)體供應(yīng)鏈重置的關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)投資大爆發(fā)，乃至全臺遍地開花的電商、物流倉儲新需求。進一步分析，從實質(zhì)投資開發(fā)面來看，2020年前七個月住宅建照核發(fā)量較2019年同時增加7％，但工業(yè)類卻大增33％，預(yù)期後續(xù)投資交易不受疫情影響，仍能持續(xù)挑戰(zhàn)新高。